Аудит коммерческой недвижимости:
- проверка наличия на объекте необходимого состава исполнительной и эксплуатационной документации;
- оценка состояния здания и прилегающей территории;
- оценка работоспособности инженерных систем и оборудования;
- оценка оснащенности объекта с точки зрения соответствия классу объекта;
- разработка рекомендаций по улучшению эксплуатационных качеств объекта и увеличению срока службы оборудования;
- анализ концепции обслуживания и эксплуатации, структуры обслуживающих служб;
- анализ технологий, процессов и мероприятий по обслуживанию и эксплуатации;
- оценка эффективности работы обслуживающих служб (инженерно-технической, уборки, охраны, приема посетителей и т.д.);
- анализ состава и размера эксплуатационных расходов;
- разработка рекомендаций по оптимизации процессов эксплуатации, повышению эффективности работ и сокращению эксплуатационных затрат.
Кроме этого, компания предлагает экспресс аудит коммерческой недвижимости, который позволит сделать предварительное заключение о потенциале экономической привлекательности объекта.
Консалтинг коммерческой недвижимости:
- маркетинговый консалтинг недвижимости;
- маркетинговые исследования рынка недвижимости;
- разработка и проведение рекламной кампании.
В каждом конкретном случае наша основная задача – это минимизация маркетинговых рисков (то есть соотношения показателей заполнение/продажа) и выработка обоснованных параметров окупаемости.
Кроме этого, мы также предоставляем услуги инвестиционного консалтинга недвижимости:
- экспресс-оценка рыночной стоимости объектов;
- сопровождение инвестиционных проектов (аудит, корректировка и сопровождение сделок по продаже);
- анализ рынка коммерческой недвижимости;
- разработка концепции объекта недвижимости;
- анализ наилучшего использования объекта;
- оценка недвижимости.